黄瓜直播视频免费下载廠家黄瓜视频污污APP也談房價泡沫，數據顯示，中國房價自2015年年初以來平均上漲11%。北京、上海和深圳等所謂一線城市的房價以30%的漲幅領漲。黄瓜直播视频免费下载廠家黄瓜视频污污APP發現近期，這一漲勢已蔓延至規模略小的二線城市，今年迄今為止二線城市房價已上漲5%。4月，全國70個大中城市中，65個城市房價環比上漲，隻有太原、哈爾濱、唐山、三亞、錦州5個城市房價環比下降。清華大學恒隆房地產中心數據顯示，2006年以來，前覆蓋北京、上海、天津、深圳、成都、大連、武漢和西安八個典型城市總體上漲255.1%，年均上漲13.5%。

　　近日，華爾街日報發表了一篇題為《中國房地產類股為何沒有隨房價一同上漲》的文章，文中指出，中國zui近出現一波房地產市場繁榮，但卻沒有從房地產開發商股票的走向上反映出來。這種脫節是對投資者的一個警告：即當前的房地產複蘇不可持續。

　　A股住宅建築商的股票並未表現出同樣的樂觀趨勢。基準A股房地產類股指數今年迄今已下跌20%，表現遜於大盤。*季度在A股上市的房地產開發商的平均淨利潤率降至7.9%，2014年年底則為10%。在香港股市，大型中資房地產開發商的股價已下跌14%。在允許外國投資者自由進入的港股市場，許多中資開發商目前股價都低於其賬麵價值。

　　與2008年到2010年的那一波暴漲相比，本輪房產價格飆升可能還多了另一個重要動因，即人民幣匯率看跌。當許多投資者預期人民幣未來會繼續貶值時，他們的合理選擇首先是將手中的人民幣換成美元。然而，為了緩解資本出逃壓力，近期央行和外匯當局明顯收緊了外匯管製，原先相對容易的外匯兌換，特別是向境外匯款變得異常困難。這條“出海”的路也被堵死，就使得那些擁有一定閑錢的居民更加焦慮。過去十多年來的經驗告訴他們，如果不想眼睜睜地看著手中的人民幣越來越不值錢，*有利可圖的便是買房。

　　中國房地產市場化走過了18個春秋，至少從10多年前，關於樓市是否存在泡沫的爭論就沒有停歇過。經濟學家易憲容、謝國忠10年前就曾提示房地產市場存在泡沫，房價會下跌。10年來，他們經常發布關於房地產泡沫的言論，預言“房地產市場將發生根本性轉變”、“2016年中國將爆發房地產危機”。這些言論讓一些堅信樓市泡沫論的擁躉們傷心懊惱——總是等著房價下跌，卻發現越來越買不起了。

　　黄瓜直播视频免费下载廠家小編誠心實意告誡大家不要一味跟風買房，買房不如自己家做個小金庫裝個黄瓜直播视频免费下载多買些可以收藏升值的古董字畫，古董字畫年頭越多越值錢房子的話要還時刻擔心房產泡沫會破滅哦。

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